建築費について

 

家づくりではご自身の予算（預貯金や借入資金）をしっかりつかんで、これにおさまるよう建築の計画を進めていかなくてはいけません。

 

家づくりに必要な費用は次のようなものがあります。

 

 

 

 

　建築本体工事 

　・建築工事

　　仮設、基礎・ｺﾝｸﾘｰﾄ、木材・建材、大工、屋根・防水、外壁・板金、鋼製・木製建具、左官、塗装、内装、家具、雑　等

　・電気設備工事

　　幹線、電灯・ｺﾝｾﾝﾄ、電話・ﾃﾚﾋﾞ・ｲﾝﾀｰﾎﾝ・LAN・火災報知機、照明器具、換気扇、ｴｱｺﾝ　等

　・給排水ガス設備工事

　　給水・給湯・排水、衛生器具（ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・洗面台・ﾄｲﾚ・ｱｸｾｻﾘｰ等）、ｶﾞｽ　等

　・その他設備工事

　　床暖房、ｴｺｷｭｰﾄ、太陽光発電、太陽熱温水器、ﾎｰﾑｴﾚﾍﾞｰﾀｰ、ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｰ、浄化槽　等

 

　各種引き込み負担金

　電気、ガス、水道、下水　等の引込みで必要な場合

 

　外構工事

　門、塀、ｶｰﾎﾟｰﾄ、舗装、植栽、造園　等

 

　造成工事

　土地を埋め立てたりする場合必要

 

　地盤補強工事

　表層改良、柱状改良、杭打ち　等　軟弱地盤の場合必要

 

　解体工事

　解体する建物・門・塀等がある場合必要

 

 

 

　設計・監理費

　意匠設計、構造設計、設備設計、現場監理、検査　等

 

　各種申請手続き費

　確認申請、開発申請、建築許可申請、宅造申請、76条申請、地区計画申請　等

 

　検査機関申請手数料

　確認申請、中間検査、完了検査　等

 

　調査・測量費

　地盤調査、敷地測量　等

 

 

 

　カーテン等費用

　ｶｰﾃﾝ、ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ、ﾛｰﾙｽｸﾘｰﾝ　等

 

　家具・家電費用

　ｿﾌｧｰ、ﾃｰﾌﾞﾙ、ﾃﾚﾋﾞ、冷蔵庫、洗濯機　等　新しく買う物

 

　引越し費用

 

　仮住まい費用

　建替え等で建築中に部屋を借りる必要がある場合

 

　地鎮祭・建前等費用

　神主お礼、お供え物、大工祝儀、餅投げ　等

 

　近隣挨拶・職人茶菓子等費用

　ｸﾚｰﾑ対策・職人の意気高揚等の効果があり工事をｽﾑｰｽﾞに進めるため必要

 

　登記費用

　表示登記、保存登記　等

 

　各種税金

　消費税、印紙税、不動産取得税、固定資産税、都市計画税　等